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  • 厦门机场T3航站楼闽里闽外商业街T-28-1单元招租公告
  • 2019-06-21
  • 本单元现就位于厦门高崎机场 T3 航站楼闽里闽外商业街,单元编号为T-28-1。现向社会公开竞争招租,我们竭诚欢迎境内企业法人(不含港澳台)前来租。招租程序和时间安排如下:

    一、招租人信息

    1、公司基本情况

    名称:元翔(厦门)国际航空港股份有限公司候机楼管理分公司

    地址: 中国福建省厦门市高崎国际机场

    负责人: 张波

    2、公司业务

    本公司主要经营范围是:其他航空运输辅助活动(为国内外航空运输企业及

    旅客提供地面保障服务);物业管理(出租和管理候机楼内航空营业场所、商业场

    所和办公场所);商务信息咨询;停车场管理。

    二、招租文件购买

    1、购买招租文件是竞租人具备竞租资格的必备条件之一,招租文件每份售价人民币100元整,招租文件售卖日期为 2019 年6月21日至2019 年7月2日(节假日除外)上午 8:00 至 12:00,下午 14:00 至 17:30,请竞租人将招租文件费用汇入我司以下账户:

    单位名称

    开户行

    账号

    元翔(厦门)国际航空港股份有限公司候机楼管理分公司

    中国建设银行厦门自贸试验区航空港支行

    35101570201052503948

    中国工商银行厦门自贸试验区机场支行

    4100020319200010856

    2、缴款后请将银行回单及营业执照无缩放扫描件(邮件及文件需备注公司

    名称、联系人、电话)发送至以下邮箱mtt@iport.com.cn,领取电子版招租文件资料(招租人不提供纸质版招租文件)。

    三、招租文件内容

    招租公告、招租指南、评审办法、招租文件附件。

    四、招租项目简况

    1、招租项目:厦门市湖里区高崎国际机场T3航站楼闽里闽外商业街T-28-1单元,计租面积共计150㎡。租赁期限内,前述计租面积不作调整。

    2、租赁标的地点:厦门市湖里区高崎国际机场T3航站楼闽里闽外商业街T-28-1单元

    3、租赁期限: 4 年,如租赁期内,翔安机场已启用,则租赁期至翔安机场启用之日前一日提前终止;如前述合同期届至时,翔安机场尚未启用,甲方有权决定是否与乙方顺延合同或自然终止合同,如顺延合同,则双方另行重新签订合同,合同期限在新合同中重新约定,顺延期间的租金原则上不得低于本合同最后一个合同年度的租金,乙方必须无条件配合。

    4、租金递增率及装修免租期待竞租人中选后由招租人评估后确定。

    5、招租项目经营业态要求: 餐饮或以餐饮为主的跨界组合业态(以餐饮业态为主。若经营方案为组合业态,餐饮业态面积不低于该单元面积的50%)

    6、租金底价:本次招租租金单价采取限定底价的方式,竞租人所报租金单价必须不低于租金底价:厦门市湖里区高崎国际机场T3航站楼闽里闽外商业街T-28-1单元租金底价为每平方米每月人民币160元。

    7、综合管理费:合同期限内,每月每平方米人民币10元。

    8、租赁履约保证金: 相当于三个月的中选月租金。

    9、竞租保证金:人民币伍万元。

    五、竞租人的资格条件

    1T-28-1单元的竞租人应为注册资本或实收资本在 100万元人民币以上(含)、符合中国法律法规及行业经营管理规定、具有行业必要从业执照或资质的境内法人企业。少数经营富有地方特色商业或代理特有品牌的竞租人,经招人审核同意,可不受此注册资本额度限制。

    2、招租人将于竞租时在“中国执行信息公开网”平台上核查竞租人的资信状况,若查得竞租人存在失信记录的,则视为资信不良,作无效竞租处理。

    3厦门机场、福州机场现有商业项目经营户或曾经经营商户参与本次竞租的,只有在本次招租竞租之日前已全部缴清包含租金、特许经营权费、综合管理费、水电费、违约金等在内的所有应缴费用的情况下方有竞租资格,否则其竞租将被拒绝。

    4、竞租人与招租人处于法律仲裁、诉讼状态或有仲裁、诉讼历史的,其竞租将被拒绝。

    六、答疑及现场踏勘时间、地点

    1、现场踏勘仅针对已购招租文件的意向竞租人。答疑及现场踏勘的时间为2019年6月27日9:00。已购招租文件的竞租人可派出不超过2人的代表(需持身份证及授权委托书)到中国福建省厦门市湖里区高崎南三路9号T4航站楼一层东侧办公区会议室参加统一答疑,并进行现场踏勘。不论竞租人是否进行现场踏勘和咨询,一经递交竞租文件,则视为对本次招租的场所和相关情况已有充分了解,竞租人不得以此作为其不履行承诺的理由。

    2、竞租人一旦参加此次竞租,视为竞租人是对招租项目现场已经进行踏勘、充分知悉招租范围及招租项目的实际情况后,并且是进行了充分的市场调查、成本分析、投资回报、风险评估后进行的报价,并自行办理经营所需资质;竞租人中选后不得以未经现场踏勘、未充分知悉招租范围及其实际情况或无法办理经营场所需资质为由要求解除、撤销租赁关系或调整租赁条件或要求赔偿,租人必须切实履行招租文件中对报价的承诺,否则,招租人有权不予退还竞租人的保证金(签订租赁合同前指竞租保证金,签订租赁合同后指履约保证金)。

    七、竞租文件递交时间及递交地点

    1、竞租文件递交时间:2019 年7月3日 9 :00至2019 年7月3日 9 :30 止(竞租文件递交截止时间即为竞租开始时间)。竞租人需于竞租文件递交时间截止前携带密封完整的竞租文件到厦门市湖里区高崎南三路9号T4 航站楼一层东侧办公区(不接受邮寄竞租文件)参加竞租,否则招租人将不予接受逾期送达的竞租文件,由此造成的一切后果由竞租人自行负责。

    2、竞租开始时间:2019 年7月3日9 :30

    3、竞租地点:厦门市湖里区高崎南三路9号T4 航站楼一层东侧办公区会议室

    4、开封竞租人提交的竞租文件后即根据评审办法确定中选人,整个竞租过程将在招租人相关职能部门的监督下进行。

    八、发售招租文件联系人及联系方式

    联系人:缪小姐,元翔(厦门)国际航空港股份有限公司候机楼管理分公司

    邮编: 361009

    电话:0592-5706121、***********

    招租人:元翔(厦门)国际航空港股份有限公司

    候机楼管理分公司

    2019年6月21日